В Минводах вскрыт факт мошенничества при долевом строительстве

11 июля 2012 - Joker

В Минераловодском районе, заведено уголовное дело в отношении ООО "Жилстрой", по поводу зафиксированных многократных продаж строящихся квартир в жилом доме, расположенному по адресу: Минераловодский район, х. Красный Пахарь, ул. Вишневая, 12. Дело взято на контроль органами прокуратуры Минераловодского района.

По материалам дела, в период 2008-2011 гг, руководством ООО "Жилстрой" были заключены договоры займов денежных средств для строительства многоквартирного жилого дома, а также договоры долевого участия в строительстве дома, в нарушение требований закона не прошедшие обязательную государственную регистрацию.

В последствии квартиры, указанные в качестве предметов договоров, переданы руководством ООО "Жилстрой" третьим лицам, зарегистрировавшим права собственности на них в установленном порядке.

По данному факту 30.03.2012 начальником СО отдела МВД России по Минераловодскому району возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, по факту мошеннических действий, направленных на завладение денежными средствами граждан, по которому в настоящее время проводится предварительное следствие.

Аналогичные факты выявлены в отношении граждан, заключивших с ООО "Жилстрой" договоры долевого участия на строительство многоквартирных жилых домов № 22 по ул. Покровской и № 2 "б" по ул. Яблоневой х. Красный Пахарь, а также дома № 37 "а" по ул. Капельной в г. Ессентуки.

02.05.2012 Ахметов Ш.А., Батов А.М. объявлены в розыск, Ахметову Ш.А. заочно предъявлено обвинение в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации.

По факту незаконного отчуждения квартиры в г. Ессентуки в настоящее время проводится доследственная проверка в порядке ст.ст. 144, 145 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации Отделом МВД России по г. Ессентуки.

Кроме того, по факту заключения договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости по адресу: Минераловодский район, х. Красный Пахарь, ул. Яблоневая, 2 "б", в отсутствие у застройщика разрешительной документации на строительство и правоустанавливающих документов на землю, 17.05.2012 ООО "Жилстрой" и его директор Ахметов Ш.А. привлечены к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

По аналогичным нарушениям в отношении дома № 37 "а" по ул. Капельной в г. Ессентуки, введенном в эксплуатацию еще в 2010 году, прокурором города в отношении юридического лица ООО "Жилстрой" возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которое направлено для рассмотрения в министерство строительства и архитектуры края.

В целях недопущения фактов незаконного отчуждения квартир и регистрации прав на них третьих лиц Минераловодским межрайонным прокурором объявлены предостережения начальнику Минераловодского отдела Управления Росреестра по Ставропольскому краю.

Ход и результаты расследования уголовного дела и проведения доследственной проверки находятся на контроле в прокуратуре края.